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ASOCIACIONES Y ASESORAMIENTO EN MATERIA DE VIVIENDA ASEQUIBLE

HomeBase es una organización sin ánimo de lucro 501(c)(3) que actúa como la división de consultoría en materia de vivienda asequible de Austin Habitat for Humanity. HomeBase colabora con socios del sector público, privado y sin ánimo de lucro para garantizar el acceso a la propiedad de vivienda asequible de forma permanente, tanto para nuestras comunidades locales como para las generaciones futuras de propietarios.

HomeBase ofrece una gama completa de servicios, que incluyen asesoramiento en materia de diseño y desarrollo, la aplicación y gestión de los requisitos de accesibilidad económica, y la promoción de modelos de vivienda de capital compartido entre los posibles compradores. Colaboramos con promotores inmobiliarios y administraciones locales para:

• Prestar servicios en el marco del programa de vivienda asequible para cumplir con los requisitos de accesibilidad económica de la vivienda a largo plazo.
• Gestionar la venta inicial de viviendas asequibles.
• Gestionar las operaciones en curso, como la refinanciación y la reventa de unidades.
• Garantizar el cumplimiento continuo de las normas para asegurar la asequibilidad prevista.
• Prestar servicios de cumplimiento normativo a promotores inmobiliarios de viviendas de alquiler a precio de mercado que deban cumplir requisitos de accesibilidad económica.
• Garantizar un trato preferencial en las valoraciones fiscales para los propietarios de viviendas.

HomeBase también presta asistencia a promotores y constructores que se acogen a programas de incentivos públicos. Entre estos programas se incluyen (entre otros):

• Bonificaciones por densidad
• Incentivos para promotores
• Desarrollos orientados al transporte público (TOD)
• Zona de reinversión del incremento fiscal (TIRZ)/Financiación mediante el incremento fiscal (TIF)
• Complejos urbanísticos planificados (PUD)

Para obtener más información sobre los servicios de HomeBase, llámanos al 512-865-6091 o envíanos un correo electrónico a jpalacios@ahfh.org.

Aviso de protección al consumidor de la Comisión Inmobiliaria de Texas

Información de la Comisión Inmobiliaria de Texas sobre el servicio de intermediación inmobiliaria – Juana Palacios

Aviso legal de TREC

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Contact Us: 512-865-6091
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HomeBase no es un banco autorizado, una sociedad fiduciaria ni una entidad de depósito. No está autorizada para aceptar depósitos ni cuentas fiduciarias, y no cuenta con licencia ni está regulada por ninguna autoridad bancaria estatal o federal. HomeBase es una organización de apoyo de tipo 1 de Austin Habitat for Humanity.

Los consumidores que deseen presentar una reclamación contra una empresa o un agente de préstamos hipotecarios residenciales deben rellenar y enviar un formulario de reclamación al Departamento de Ahorros y Préstamos Hipotecarios de Texas, 2601 North Lamar, Suite 201, Austin, Texas 78705. Los formularios de reclamación y las instrucciones pueden obtenerse en el sitio web del Departamento, en www.sml.texas.gov. Hay disponible una línea telefónica gratuita para el consumidor en el 877-276-5550. El departamento mantiene un fondo de recuperación para abonar determinados daños reales sufridos por los prestatarios y causados por actos de originadores de préstamos hipotecarios residenciales con licencia. Antes del pago de una reclamación, debe presentarse ante el departamento una solicitud por escrito de reembolso del fondo de recuperación, que será investigada por este. Para obtener más información sobre el fondo de recuperación, consulte el sitio web del departamento en www.sml.texas.gov.